РЕШЕНИЕ № 1/14-6 от 09 июля 2015 г. Об утверждении Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации.

Наименование:РЕШЕНИЕ № 1/14-6 от 09 июля 2015 г. Об утверждении Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации.
Дата:09.07.2015
Cкачать: ms-word

 

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

ЦЕЛИНЫЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

 

14 сессия 1 созыва

 

РЕШЕНИЕ  1/14-6

 

09 июля 2015 г.

Об утверждении Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на основании Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённого решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь законами Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», от 21.08.2014г. №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым,

 

ЦЕЛИННЫЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации (приложение) (далее Положение).

2. В целях реализации Положения, установить, что к отношениям, возникшим в соответствии с законодательством, действовавшем до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, в связи с пользованием гражданами на условиях найма жилыми помещениями, которые относятся к муниципальному жилищному фонду муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

4. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационном стенде в здании Целинного сельского совета Джанкойского района Республики Крым (с.Целинное ул.Калинина, д.1).

 

Председатель Целинного сельского совета-

глава администрации

Целинного сельского поселения                                                                        А.А.Яценко

 

Приложение

к решению Целинного сельского совета Джанкойского района Республики Крым

от 09.07.2015г. №1/14-6

 

 

Положение

о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное  сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации (далее — Положение) устанавливает основные правила передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

1.2. Основными принципами приватизации жилых помещений являются:

  1. добровольность приобретения гражданами жилого помещения в собственность;
  2. бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
  3. однократность бесплатного приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
  4.  Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (далее — жилые помещения) на условиях социального найма.
  5. Объектом приватизации жилья в  с.Целинное может быть  отдельная квартира  и коммунальная квартира в целом, а также жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире, предоставленные гражданам по решению органов местного самоуправления на условиях социального найма (в том числе на основании ордеров).

1.5. Целью настоящего Положения является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

1.6. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, дарить, сдавать в наём, совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству и не ущемляющие права и законные интересы других лиц.

1.7. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональная размеру общей площади приватизированных жилых помещений.

1.8. Собственники приватизированных жилых помещений несут бремя содержания данных помещений и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

 

2. Условия передачи жилых помещений в собственность граждан

 

2.1.                             Право на бесплатную приватизацию жилья, реализуемое в порядке, установленном настоящим Положением, имеют только граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

2.2.                          Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет.

Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию по месту бронирования жилых помещений.

2.3 Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей могут представлять лица, являющиеся их представителями по нотариально удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в доверенности жилого помещения. Во всех случаях предъявления доверенности на приватизацию жилых помещений, представитель предъявляет паспорт, удостоверяющий его личность.

2.4. Один или несколько совершеннолетних членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно и нотариально удостоверен в заявлении установленного образца. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации другого жилого помещения.

2.5. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением (в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением).

2.6. Доля в праве общей собственности на общее имущество в квартире собственника приватизировавшего комнату в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2.7. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на жилое помещение.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению их родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органа опеки и попечительства либо по инициативе указанного органа.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по заявлению несовершеннолетних с согласия их родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Жилые помещения, в которых проживают несовершеннолетние в возрасте до 14 лет с ранее участвовавшими в приватизации родителями, передаются несовершеннолетним в собственность по заявлению родителей, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

2.8.                            В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность (далее — Договор) несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

2.9.                                 Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебные жилые помещения.

2.10.                            При переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору социального найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии передачи принадлежащих им на праве собственности ранее занимаемых жилых помещений в муниципальную собственность.

2.11. Граждане, не изъявившие желания приватизировать занимаемые жилые помещения, пользуются ими на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.

 

3. Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан

 

3.1.                            Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется Администрацией Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (далее – Администрация) (через Муниципальное казённое учреждение «Отдел административно-хозяйственного обслуживания Администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым», в оперативное управление которого передан жилищный фонд)Гражданам, желающим приватизировать занимаемые ими жилые помещения, необходимо обратиться в Муниципальное казённое учреждение (далее МКУ)или в Администрацию для консультации по порядку оформления заявлений (приложения 1,2,3,4,5) и договоров (приложения 7,8).

3.2.                             Заявление установленной формы оформляется в МКУ илиАдминистрации в присутствии всех граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, независимо от участия или отказа от участия в приватизации. От имени временно отсутствующих лиц, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями (военнослужащие, проходящие службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, лица, содержащиеся в местах лишения свободы, лица, временно проживающие по месту нахождения учебного заведения, и т.д.), могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их временно отсутствующими лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

Отказ от участия в приватизации совершеннолетних граждан выражается в нотариально удостоверенном заявлении.

3.3.                               Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации гражданин представляет в МКУ илиАдминистрацию следующие документы:

— заявление установленной формы (приложение 1,2) о приватизации жилого помещения, подписанное гражданином либо его уполномоченным представителем;

— заявление установленной формы (приложение 3,4,5) об отказе от участия в приватизации (в случае участия в приватизации не всех членов семьи). Граждане, выразившие согласие на приватизацию жилого помещения, но сами не участвующие в приватизации, представляют нотариально удостоверенное заявление об отказе от участия в приватизации;

— документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма, ордер, архивную копию решения, подтверждающего предоставление данного жилого помещения);

— справки на всех участников приватизации о регистрации из всех мест проживания, начиная с 04.07.1991г. (срок действия не более 1 месяца);

— технический паспорт на приватизируемое жилое помещение, кадастровый паспорт, техническое описание комнат (не более одного года со дня обследования объекта);

— решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, акт приемочной комиссии (в случае, если были произведены переустройство и (или) перепланировка приватизируемого жилого помещения);

— документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. В случае перемены места жительства, начиная с 04.07.1991г., то есть со дня принятия Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», справка представляется из уполномоченного органа о неучастии в приватизации занимаемого жилого помещения (с каждого предыдущего места жительства);

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, правообладателем которых является гражданин, участвующий в приватизации. В случае наличия в собственности иных жилых помещений (доли) — копия свидетельства о государственной регистрации права;

— справку о составе семьи (приложение 6), выданную либо товариществом собственников жилья, либо МКУ илиАдминистрацией, которая действительна в течение одного месяца со дня получения;

— документы, удостоверяющие личность всех лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, а также их представителей граждан по доверенности и предоставляются их копии (паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет);

— нотариально удостоверенную доверенность (оригинал и копию) в случае представления интересов граждан уполномоченным ими лицом; нотариально удостоверенное заявление об отказе от права на приватизацию жилого помещения (оригинал и копию);

— документы, подтверждающие гражданство (для детей, не достигших 14 лет);

— в случаях, предусмотренных действующим законодательством, разрешение или согласие органов опеки и попечительства:

1) решения, заключения и разрешения об исключении несовершеннолетних детей из числа участников приватизации жилой площади, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (в случае отказа несовершеннолетних детей от участия в приватизации);

2) решения, заключения и разрешения на приватизацию жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (представляются в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние дети);

— решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов (если право на жилое помещение было оспорено в судебном порядке);

— свидетельство о браке (разводе) — в отношении лиц, состоящих (состоявших) в браке (оригинал и копия);

— граждане, имеющие несовершеннолетних детей, не зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, дополнительно предоставляют выписку из лицевого счета по месту регистрации детей;

— договор безвозмездной передачи жилого помещения (доли) в собственность гражданина либо свидетельство о праве собственности в случае, если в приватизированном жилом помещении зарегистрирован гражданин, не достигший возраста 18 лет и ранее участвовавший в приватизации другого жилого помещения.

— заявитель вправе предоставить другие документы, относящиеся к решению данного вопроса, по собственной инициативе.

От имени гражданина может представлять документы доверенное лицо, уполномоченное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4. В присутствии должностного лица МКУ Администрации заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, зарегистрированными в жилом помещении, также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются только их законные представители. Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет включаются в обязательном порядке в число собственников приватизируемого жилого помещения, если отсутствует разрешение органа опеки и попечительства на отказ от включения несовершеннолетнего в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение.

Подписи всех лиц на заявлении, согласных на приватизацию жилого помещения, участвующих и не участвующих лично в приватизации, заверяются при представлении гражданами документа, удостоверяющего личность, должностным лицом МКУ,Администрации.

3.5.                             Принятое заявление (с приложенными документами, указанными в пункте 3.3. данного положения) регистрируется вМКУ Администрации.

3.6.                                 Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься на основании заявления граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, указанных в п. 3.3 настоящего Положения.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если предоставленные гражданами документы и сама приватизация данного жилого помещения не противоречат законодательству о приватизации и настоящему Положению. Соблюдение установленного порядка и сроков оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

3.7.                               Если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.

3.8. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации из муниципального жилищного фонда в с.Целинное , осуществляется на основании постановления Администрации.

 

4. Заключение договора передачи жилого помещения

в собственность граждан

 

4.1.                             Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором между Администрацией и гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (приложения 7,8). При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.

4.2.                           Договор заключается на основании заявления и документов, указанных в п. 3.3. настоящего Положения.

В договор включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

4.3.                                 Договор подписывается председателем Целинного сельского совета – главой администрации Целинного сельского поселения, с одной стороны, и гражданами, получающими жилое помещение в собственность, с другой стороны. Оттиск печати заверяет подлинность подписи председателя Целинного сельского совета – главы администрации Целинного сельского поселения. Каждый участник приватизации подписывает договор лично. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Родители, усыновители или попечители рядом с подписью несовершеннолетнего вносят свою подпись и запись «Действующий с согласия матери (отца, попечителя, усыновителя)».

4.4.                             Граждане обязаны получить оформленный договор в двухмесячный срок с момента регистрации заявления.

4.5.                             Договор должен иметь регистрационный (реестровый) номер и дату регистрации. Регистрация осуществляется по единой реестровой книге в МКУ Администрации, осуществляющем/(ей) подготовку документов по приватизации.

4.6.                                  После подписания договора сторонами, гражданам выдаются экземпляры договоров по числу заявителей и один экземпляр для органов службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

4.7. Экземпляр договора и все документы, связанные с оформлением приватизации жилого помещения, формируются в одно дело и сдаются в архив Администрации для хранения.

 

5. Изменение условий приватизации жилого помещения

и расторжение договора

 

5.1.                        Заявление на приватизацию жилого помещения может быть отозвано гражданами до подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан путем подачи соответствующего заявления на имя председателя Целинного сельского совета – главы администрации Целинного сельского поселения. В случае отказа одного или нескольких лиц, подавших заявление на приватизацию, от передачи жилого помещения в собственность, Администрация обязана письменно уведомить остальных участников приватизации о прекращении приватизации жилого помещения.

5.2.                            В случае подачи гражданами заявления об изменении числа собственников до заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан, процесс приватизации по первоначально поданному заявлению прекращается, лица, подавшие заявление на приватизацию, считаются не использовавшими свое право на приватизацию жилья, документы возвращаются заявителям, а процесс приватизации начинается на основании вновь поданного заявления.

5.3.                           Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, подписанный сторонами договора и не прошедший государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, может быть расторгнут по соглашению сторон.

5.4.                          В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения этот договор, по требованию заинтересованных лиц, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

 

6. Особенности приватизации комнат (комнаты)

в коммунальных квартирах

 

6.1.                              Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда осуществляется путем передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими на условиях социального найма комнат (комнаты) в коммунальных квартирах с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

6.2.                        Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением, независимо от воли других нанимателей или от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.

6.3.                         Объектом приватизации комнат (комнаты) в коммунальной квартире является жилое помещение (комната или несколько комнат) в коммунальной квартире и доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

6.4.                       Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире определяется пропорционально жилой площади комнаты, передаваемой в собственность граждан, к жилой площади коммунальной квартиры. Собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире в соответствии с принадлежащей ему долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

7. Возникновение и прекращение права собственности

на жилое помещение

 

7.1. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права прекращается право муниципальной собственности на данное жилое помещение.

8. Права гражданина по владению

и пользованию жилым помещением

 

8.1.                             Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

8.2.                          Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

8.3.                      Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

9. Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность

9.1. Для передачи жилого помещения в собственность муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым гражданам необходимо представить в Администрацию (через МКУ):

— заявление (приложение 9);

— копию паспорта собственника (собственников) жилого помещения;

— справку, подтверждающую место жительства заявителя и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства;

— договор передачи жилого помещения в собственность граждан (при регистрации права собственности до 21.03.2014г. — свидетельство о праве собственности на жилье);

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность;

— решения, заключения и разрешения на передачу приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (представляется, если собственниками жилого помещения, передаваемого в собственность муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, являются несовершеннолетние или недееспособные граждане);

— решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов (документ представляется на жилое помещение, которое являлось предметом судебного спора);

— кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на всех собственников приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;

— справка налогового органа об отсутствии у заявителей неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате, в отношении жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность.

Копии документов для проверки их соответствия предоставляются одновременно с подлинниками документов.

9.2.                             Решение о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 9.1. настоящего Положения, и оформляется постановлением Администрации.

9.3.                       В течение двух месяцев со дня подачи заявления и соответствующего пакета документов Администрация заключает с гражданином (гражданами) договор передачи жилого помещения в собственность муниципального образования (приложение 10).

9.4.                        В случае уклонения от заключения договора в срок, установленный пунктом 9.3. настоящего Положения, со стороны граждан — решение Администрации о приеме жилого помещения в муниципальную собственность подлежит отмене.

9.5.                        Договор, указанный в пункте 9.3. настоящего Положения, подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.6.                              Договор социального найма жилого помещения, переданного гражданином (гражданами) в собственность муниципального образования, заключается МКУ Администрацией не позднее тридцати календарных дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

9.7.                        Споры, возникающие по поводу передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, разрешаются в судебном порядке.

9.8.                            Не подлежат передаче в муниципальную собственность жилые помещения, пришедшие за время нахождения их в собственности граждан в аварийное состояние, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, за исключением случаев приведения к негодности жилого помещения вследствие стихийного бедствия или иных обстоятельств непреодолимой силы, либо иных случаев, независящих от воли гражданина. Также не подлежат передаче в муниципальную собственность жилые помещения, не соответствующие требованиям ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не выделенные доли в жилом помещении.

10. Выдача дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан в случае утраты или порчи

 

10.1. В случае утраты или порчи экземпляра договора передачи жилого помещения в собственность, гражданин обращается с заявлением о выдаче дубликата договора в МКУ Администрацию. К заявлению прилагаются следующие документы: оригиналы и копии гражданских паспортов собственника (собственников) жилого помещения; справка органа государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что сделки с квартирой не производились; опубликованное в любом печатном издании г .Джанкоя или Джанкойского района объявление о недействительности испорченного либо утраченного договора передачи жилого помещения в собственность. Дубликат договора выдается собственнику (собственникам) или уполномоченным им (ими) лицам в месячный срок с момента поступления заявления о выдаче дубликата и полного пакета документов для его предоставления, подписывается председателем Целинного сельского совета – главой администрации Целинного сельского поселения и скрепляется печатью администрации.

 

 

___________________________________________________________________

 

 

 

Приложение 1

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

Председателю Целинного сельского совета – главе администрации  Целинного сельского поселения _________________

от нанимателя

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район,

С._____________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

 

телефон:_____________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и Положения «О предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым» просим (прошу) передать нам (мне) в общую (долевую, совместную), единоличную собственность

(ненужное аккуратно вычеркнуть горизонтальной линией)

занимаемое нами (мной)жилое помещение, расположенное по адресу:

296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.___________ул._____________________________д.____кв._____,

(полный текст адреса, общая и жилая площадь жилого помещения по техническому паспорту БТИ)

 

общей площадью — _____ кв.м., в том числе жилой площадью — __________ кв.м.,

 

состоящей из _______________ комнат, тем самым даю (даём) согласие на приватизацию:

 

 

 

 

 

Подпись нанимателя и членов семьи:

 

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

_______________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

_______________

(дата)

 

 

Основание вселения на жилую площадь:__________________________________

Количество человек, зарегистрированных на данной жилой площади:_________

 

Граждане (ин) подтверждают (ет), что в приватизации участвуют (ет) впервые.

Подписи совершеннолетних членов семьи:

_________________________________________________________________________

Последствия отказа от участия в приватизации нам (мне) разъяснены и понятны.

Подписи совершеннолетних членов семьи, не участвующих в приватизации:

______________________________________________________________________________

За указание неправильных сведений лица, подписавшие заявление, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Приложение:

1.Договор социального найма на______л. в_____ экз

2.Копии гражданских паспортов всех членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи на ______л. в ____экз.

3.Справка с предыдущего места регистрации на весь состав семьи зарегистрированных после 26.07.1991г. на ______л. в_____экз.

4.Справка о неиспользованном гражданами права на бесплатную приватизацию на______л. в ______экз

5.Технический паспорт на жилое помещение на ______л. в______экз.

6.___________________________________________________________________________

Подписи нанимателя и членов семьи удостоверяю:

 

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

Приложение 2

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

Председателю  Целинного сельского совета –

главе администрации  Целинного сельского поселения _________________

 от ________________________________

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного(ных) по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район, с.___________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

телефон:_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу передать нам (мне) в частную собственность (общую долевую или др.) комнату №_______, расположенную в квартире по адресу:

296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.________ул./пер.____________________________, д._____кв.№_______(далее — комната).

Площадь комнаты составляет_____кв. м., в том числе жилой площадью_____ кв. м.

Квартира, в которой находится комната, расположена на__ этаже________ этажного

жилого дома.

Количество членов семьи, участвующих в приватизации жилья:

№ п/п Фамилия, Имя, Отчество Дата рождения Пол Место рождения  Паспорт
номер

и дата выдачи

кем выдан, код подразделения
             
             
             
             
             

Основание вселения на жилую площадь:_________________________

Количество человек, зарегистрированных на данной жилой площади:        ________

«__ «____________ 20__ года

(дата)

 

Граждане (ин) подтверждают (ет), что в приватизации участвуют (ет) впервые. Подписи совершеннолетних членов семьи:

_______________________________________________________________________________

Последствия отказа от участия в приватизации нам (мне) разъяснены и понятны. Подписи совершеннолетних членов семьи, не участвующих в приватизации:

_____________________________________________________________________________

За указание неправильных сведений лица, подписавшие заявление, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

Приложение:

1.Договор социального найма на______л. в_____ экз

2.Копии гражданских паспортов всех членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи на ______л. в ____экз.

3.Справка с предыдущего места регистрации на весь состав семьи зарегистрированных после 26.07.1991г. на ______л. в_____экз.

4.Справка о неиспользованном гражданами права на бесплатную приватизацию на______л. в ______экз. 5.Технический паспорт на жилое помещение на   ______л. в______экз.

6.___________________________________________________________________________

7   .__________________________________________________________________________

8   .__________________________________________________________________________

Подписи нанимателя и членов семьи удостоверяю:

 

 

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

Приложение 3

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

Председателю Целинное сельского совета –

главе администрации Целинное о сельского поселения _________________

 от ________________________________

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район, с._________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

телефон:_____________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу исключить меня из числа участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.____________, ул./пер.______________________________, д.___ кв.___.

 

_________________________________

(личная подпись)

 

Подпись заявителя удостоверяю:

 

 

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

 

Приложение 4

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

Председателю Целинного  сельского совета –

главе администрации Целинного сельского поселения _________________

 от ________________________________

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район, с.___________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

телефон:_____________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу исключить меня из числа участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.__________, ул./пер.______________________________, д.___ кв.___, с согласия родителей.

___________________________________

(личная подпись)

Подписи родителей:

 

______________________________  ____________________________

(личная подпись)                                (инициалы, фамилия)

 

______________________________  ____________________________

(личная подпись)                                (инициалы, фамилия)

 

Подписи удостоверяю:

 

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

 

Приложение 5

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

Председателю Целинного сельского совета –

главе администрации Целинного сельского поселения _________________

 от ________________________________

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного(ных) по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район, с._________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

телефон:_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Действуя от имени своего (своих) несовершеннолетнего (несовершеннолетних) ребенка (детей), просим (прошу) исключить ________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество, дата рождения ребенка (детей))

из числа участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.__________ул./пер.______________________________, д.___ кв.___.

 

______________________________  ____________________________

(личная подпись)                                (инициалы, фамилия)

 

______________________________  ____________________________

(личная подпись)                                (инициалы, фамилия)

Подписи удостоверяю:

 

 

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

 

 

Приложение 6

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ

(действительна 1 месяц с момента заполнения)

По адресу: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.________, ул./пер.______________________________, д.___ кв.___.

(полный текст адреса жилого помещения по техническому паспорту БТИ)

общей площадью — _______________ кв.м., в том числе жилой площадью — ______________ кв.м.

состоящей из -____ комнат, проживают и имеют право на жилье:

№ п/п Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи (полностью) Родственные отношения по отношению к нанимателю всех проживающих и зарегистрированных на данной площади Число, месяц и год рождения Дата регистрации
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         

Руководитель:

______________________________       __________________   __________________________

(должность)                                              (подпись)                       (Фамилия, Имя, Отчество)

 

Исполнитель:

______________________________       __________________   __________________________

(должность)                                              (подпись)                       (Фамилия, Имя, Отчество)

 

М.п.

Приложение 7

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

 

Договор

передачи жилого помещения в частную собственность граждан

 

с.Целинное  Джанкойского района Республики Крым             «___»_____________ 201__г.

 

Администрация Целинного  сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, именуемая в дальнейшем «Сторона — 1», в лице председателяЦелинного сельского совета – главы администрацииЦелинного  сельского поселения ________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, адрес местонахождения: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.Целинное , ул.Калинина ,1, с одной стороны, и граждане (ин) Российской Федерации:

№ п/п Фамилия, Имя, Отчество Дата рождения Пол Место рождения  Паспорт
номер

и дата выдачи

кем выдан, код подразделения
             
             
             
             
             

проживающие (щий) по адресу: 296130, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с._________, ул./пер._________________________________,д.___ кв.____, именуемые (ый) в дальнейшем «Сторона – 2», заключили настоящий договор, составленный в простой письменной форме, о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

1.1. Руководствуясь ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Сторона – 1» бесплатно передает в собственность__________________________________________________________________

(совместную, долевую, одного лица)

«Стороне – 2» квартиру, расположенную по адресу:

296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.__________, ул./пер._____________________________________________,д.___ кв.____.

1.2. Квартира состоит из____ жилых комнат, площадью____ кв. м, в том числе жилой площадью                  _______кв. м. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме          .

1.3. Квартира расположена на______ этаже_____________ этажного жилого дома.

 

2. Заключение договора и возникновение права собственности

2.1. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

2.2. В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности (общей долевой, общей совместной) на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в органах государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

3. Заключительные положения

3.1. В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

3.1.1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

3.1.2. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

3.2. Пользование жилым помещением производится «Стороной – 2» применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченными органами.

3.3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

3.4. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3.5. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

3.6. «Сторона — 2» — собственник помещения не вправе:

3.6.1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

3.6.2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

3.7. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3.8. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

3.9. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

3.10. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3.11. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3.12. «Сторона – 2» осуществляет за свой счет содержание и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов муниципального жилищного фонда.

3.13. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, несет «Сторона — 2».

3.14. Настоящий договор составлен на русском языке в ___идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для органа государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

4. Реквизиты, подписи сторон

 

Сторона-1:

______________________________________________________________________________

реквизиты

______________________________________________________________________________

 

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)

 

 

Сторона-2:

_______________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________

 

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)

 

 

Приложение 8

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

Председателю Целинного сельского совета –

главе администрации Целинного  сельского поселения _________________

 от ________________________________

___________________________________

___________________________________

зарегистрированного(ных) по адресу:

296178, Российская Федерация,

Республика Крым, Джанкойский район, с.________

ул./пер._____________________________

д.________ кв.________

телефон:_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу (просим) расторгнуть договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, расположенного по адресу: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с________, ул./пер.________________________, д.____ кв._____, в связи с ________________________________________________________.

 

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество)

___________

(подпись)

Прилагаемые документы:

1)                 копии паспортов заявителя и всех членов семьи, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних);

2)       ___ оригинала договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан;

3)       ___ оригинала акта приема-передачи жилого помещения к договору приватизации;

4)               нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов заявителя (в случае если интересы заявителя представляет представитель по доверенности).

Подписи удостоверяю:

Должность___________________________________________________________________

(подпись)           (Фамилия, Имя, Отчество)

М.П.

Дата заполнения: «____»__________________201__г.

 

 

Приложение 9

к Положению о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации

Договор безвозмездной передачи жилого помещения

в муниципальную собственность муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

 

с.Целинное  Джанкойского района Республики Крым                       «___»_____________ 201__г.

 

Администрация Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в лице председателя  Целинного сельского совета – главы администрации Целинного сельского поселения ________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, адрес местонахождения: 296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с.Целинное , ул.Калинина , д.1, с одной стороны, и гражданин(ка, не), именуемый(ая, ые) в дальнейшем «Собственник (Собственники)»,

_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________________________,

(паспорт, дата выдачи, кем выдан)

проживающий(ая, ие) по адресу:

296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с._________, ул./пер.______________________________________________,д.__________кв.___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В силу настоящего договора гр._______________ , гр._______________________

на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передают безвозмездно в собственность муниципального образования  Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым жилое помещение (квартиру, комнату), находящееся по адресу:

296178, Российская Федерация, Республика Крым, Джанкойский район, с._________, ул./пер.______________________________________________,д.__________кв.___________,

2. Указанное жилое помещение состоит из____ (_____ ) жилых комнат общей площадью ______(______________) кв. м, в том числе жилой площадью ____(____) кв. м. Жилое помещение расположено на _________________________________  этаже  — этажного

жилого дома.

3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Собственникам) на праве собственности (долевой собственности по         доли в праве собственности каждому) на основании договора передачи жилого помещения в собственность №___ от «___»___________________года, заключенного с        ___________________________________и зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав             __________года, регистрационная запись №____________       , и свидетельства о государственной регистрации права, бланки серии      ______№_________        , выданного органом государственной регистрации, кадастра и картографии «____»___________________________года.

4. В указанном жилом помещении, кроме Собственника (Собственников), проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью

 

гр.__________________________________ паспорт________________________________ , гр._____________________________________ паспорт________________________________

5. Администрация Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принимает указанное жилое помещение в собственность муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Джанкой Республика Крым.

6. Собственник подтверждает, что на момент подписания настоящего договора указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, судебного спора о нем не имеется.

7. С содержанием раздела 9 «Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность» Положения о предоставлении в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в порядке приватизации, утвержденного решением Целинного сельского совета Джанкойского района Республики Крым от «___»____________20___г. №_______, гр. ______________________ознакомлены.

8. Муниципальное образование Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности, и жилое помещение считается переданным от Собственника (Собственников) к муниципальному образованию Целинное сельское поселение Джанкойского района Республика Крым.

9. За Собственником (Собственниками), а также членами их семьи гр._____________________, сохраняется право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключаемым в письменной форме на основании настоящего договора между наймодателем – Администрацией Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым и нанимателем.

10. Настоящий договор составлен и подписан в _________ экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной регистрации, кадастра и картографии.

11. Реквизиты, подписи сторон

АдминистрацияЦелинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым:

____________________________________________________________________________

реквизиты

____________________________________________________________________________

 

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)

 

Собственник (Собственники):

_____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)

_____________________________(Ф.И.О.)

(подпись)